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Los extranjeros pueden ser dueños de propiedades en cualquier parte de México. Los cambios recientes en las leyes mexicanas permiten ahora la propiedad extranjera de bienes inmuebles mexicanos. La forma en que el título de la propiedad se llevará a cabo dependerá de su ubicación.

Si la propiedad está en la “Zona Restringida” tendrá que ser mantenida con un Fideicomiso. La Zona Restringida se define como cualquier propiedad que se encuentre a menos de 100 KM de una frontera internacional o a 50 KM de la costa. Las fronteras internacionales son Estados Unidos, Guatemala y Belice.  Un Fideicomiso es un fideicomiso bancario que tiene el título de una propiedad en la Zona Restringida con el extranjero como beneficiario.

El fideicomiso es el dueño de la propiedad y es mantenido por un banco mexicano. El propósito del fideicomiso es mantener la propiedad para el beneficio del dueño del fideicomiso. Los fideicomisos de inversión inmobiliaria permiten a las entidades y personas extranjeras invertir en las zonas costeras y fronterizas de México, que antes estaban restringidas a la inversión extranjera de cualquier tipo.

Sólo las instituciones bancarias mexicanas autorizadas y reguladas por las leyes mexicanas pueden actuar como fiduciarias. El beneficiario del fideicomiso, el extranjero, conserva el uso y control de los bienes fideicomitidos y toma las decisiones de inversión con respecto a los mismos. Esto puede incluir la decisión de transferir dicha participación en la propiedad a otro extranjero realizando todos los beneficios económicos que acompañan a la propiedad de capital en las atractivas propiedades costeras de México.

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En este momento, he estado viviendo en Tijuana por más de un año. Inicialmente, decidí mudarme aquí para ahorrar en gastos de vida. Con la renta promedio en el sur de California de más de $2200 por mes, el costo de vida se estaba saliendo de control. Por ahora, siento que he llegado a conocer la ciudad lo suficientemente bien como para escribir sobre la vida en Tijuana como un estadounidense. En este artículo, hablo de los mejores barrios para vivir, encontrar un apartamento, los costos mensuales, la visa, la seguridad, el dinero, y mucho más. También hablaré de los beneficios e inconvenientes de vivir en Tijuana, así como daré algunos consejos para ayudarte a instalarte y sentirte cómodo en la ciudad más rápidamente.

Para obtener tu permiso de visitante FMM, dile al funcionario de inmigración que revisa tu pasaporte que planeas quedarte más de 7 días. Te enviarán a un cajero para que pagues. Si cruzas la frontera en coche, tendrás que aparcar en el lado mexicano y entrar en la oficina de inmigración para pagar el FMM. Por lo general, no se revisan los pasaportes al entrar en México.

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He vivido y trabajado en todo el mundo durante más de una década. Antes de establecerme en México, viví en Chiang Mai, Tailandia, durante cinco meses y me encantó lo suficiente como para regresar al año siguiente. Esa fue la primera vez que me quedé en un lugar y me convertí en un semi-expatriado. Con el paso de los meses, me sorprendió tanto lo asequible que era vivir allí que compartí un post sobre el coste de la vida… sobre todo para los lectores de la comunidad A Little Adrift que me habían escrito a lo largo de los años preguntándome cómo podían permitirse vivir o jubilarse en el extranjero. Resumiendo, ese post se hizo viral y un millón de visitantes han leído sobre los 500 dólares que cuesta vivir en Tailandia.

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Está claro que las finanzas son interesantes. Y México es a menudo el primer lugar que los jubilados estadounidenses y los nómadas digitales consideran cuando buscan lugares en el extranjero con un menor costo de vida. Está cerca de Estados Unidos, la comida es estupenda y familiar, y es bastante fácil hacer la mudanza. Así que, con esto en mente, este post describe mis estancias como expatriado en México, desde un pequeño pueblo de playa en la costa del Pacífico hasta la capital gastronómica de Oaxaca.

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